Généralement, pour avoir un prêt dans une banque dans le but de se procurer un bien immobilier, il faut nécessairement un apport personnel. C’est en effet cet apport personnel qui couvre les frais d’achat du bien immobilier. Il représente également une assurance pour la banque. Mais, il est aussi possible d’avoir un prêt dans une banque pour acheter un bien immobilier sans aucun apport personnel. Découvrez la procédure d’achat de bien immobilier sans apport dans cet article.
Rassurez la banque en justifiant votre absence d’apport
Celui qui ne dispose pas d’apport personnel et qui veut quand même se procurer un bien immobilier doit être en mesure de justifier son absence d’apport personnel. Car, sur ce point les banques sont très strictes. Vous pouvez en savoir plus à ce sujet. Par exemple, celui qui débute fraîchement sa carrière professionnelle et qui n’a pas encore eu la possibilité d’épargner saura comment justifier son absence d’apport. Par ailleurs, pour bénéficier d’un prêt immobilier dans une banque sans apport personnel, il est nécessaire d’avoir une situation financière très rassurante. Les découverts doivent être limités et la capacité d’épargne doit aussi être accrue. Ce qui peut aussi servir à rassurer la banque, c’est un reste à vivre qui est satisfaisant.
Postulez pour les aides publiques
Si votre capacité financière ne vous donne pas la possibilité de bénéficier d’un prêt immobilier sans apport personnel, il est possible de postuler pour bénéficier des aides publiques. En effet, les aides publiques constitueront votre apport personnel auprès de la banque et votre dossier de prêt sera pris en compte. Mais, pour bénéficier de ces différentes aides publiques, il y a des conditions de revenu. Cependant, d’autres aides publiques dépendent aussi de l’emplacement du bien immobilier à acheter. Il y en a même parmi ces aides qui permettent au bénéficiaire de financer son projet immobilier dans son intégralité. Au nombre des aides publiques disponibles, nous pouvons noter le prêt Action logement pour salariés, le prêt à taux zéro et le prêt conventionné.
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